Предпродажи выросли на 28% год к году до 227 тыс. кв. м...

Вчера Группа ПИК (PIK LI – без рекомендации) опубликовала операционную отчетность за 3 кв. 2016 г. Продажи по новым контрактам в натуральном выражении увеличились на 28% (здесь и далее – год к году) до 227 тыс. кв. м в 3 кв. 2016 г. и на 56% до 632 тыс. кв. м за 9 мес. 2016 г. В денежном выражении продажи жилья возросли на 52% до 25 млрд руб. и на 74% до 63 млрд руб. соответственно. Денежные поступления от реализации недвижимости увеличились соответственно на 86% до 23 млрд руб. и на 66% до 59 млрд руб. Доля ипотечных сделок в 3 кв. достигла 50%. По итогам 9 мес. 2016 г. ПИК выставил на продажу 33 новых проекта против 32 за 9 мес. прошлого года. Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, увеличилась на 5,6% до 644 тыс. кв. м по сравнению с 610 тыс. кв. м за 9 мес. 2015 г.

…благодаря увеличению объема ипотечных сделок

Заметный рост продаж обеспечили запуск новых проектов и сделки с использованием ипотеки, доля которых в совокупных продажах достигла рекордных 50% в 3 кв. 2016 г., увеличившись с 39% во 2 кв. 2015 г. В отличие от некоторых конкурентов, продажи группы в натуральном выражении выросли год к году в 3 кв. 2016.

Рынок становится более концентрированным

Рост поступлений денежных средств поддержит финансовые показатели Группы ПИК, при этом на конец 1 п/г 2016 г. чистый долг компании был отрицательным. Рынок девелопмента в московском регионе становится более концентрированным, учитывая покупку ГК «МОРТОН» мажоритарным акционером ПИКа. Как ранее сообщали СМИ, новый владелец МОРТОНа Сергей Гордеев не планирует объединять ПИК и МОРТОН.