Эксперт Дорохова: купив квартиру в ипотеку в браке, можно получить двойной налоговый вычет

МОСКВА, 5 мар — ПРАЙМ. Состоящие в законном браке россияне при покупке жилья в ипотеку могут получить налоговый вычет в размере 1,3 миллиона рублей. Для этого необходимо соблюсти несколько условий, рассказала агентству "Прайм" эксперт финансового маркетплейса "Сравни" Валентина Дорохова.

"Такая сумма получится благодаря двум 13-процентным налоговым вычетам, которые может получить каждый супруг", — пояснила она.

Первый – налоговый вычет за строительство или покупку жилья в России. До 260 тысяч рублей может вернуть каждый из супругов (вместе это 520 тысяч рублей). 

Второй – вычет за проценты по ипотеке. Это до 390 тысяч рублей на каждого супруга (780 тысяч рублей в совокупности).

"Для этого оба супруга должны быть налоговыми резидентами России и платить достаточный для получения максимального вычета НДФЛ", — указала эксперт.

Максимальный вычет за покупку жилья — 260 тысяч рублей — возможен лишь если было потрачено 2 миллиона рублей и более. Если недвижимость стоила меньше, то и сумма возврата уменьшится. В этом случае при покупке нового жилья супруги смогут снова подать заявление на вычет, потому что лимит в 260 тысяч рублей не исчерпан.

Максимальная сумма имущественного вычета за проценты по ипотеке – 390 тысяч рублей. "Чтобы его получить, надо заплатить процентов на 3 миллиона рублей и уплатить НДФЛ в размере 390 тысяч рублей", — добавила Дорохова.

Получить вычет за проценты по ипотеке можно лишь раз в жизни за один кредит, напомнила специалист.