МОСКВА, 5 янв — ПРАЙМ. Спекуляции с ценами на жилье — бессмыслены в сегодняшних условиях, так как любая приобретенная в настоящее время жилплощадь подешевеет в скором будущем, заявил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов.

Россиянам рассказали, что дороже - ипотека или аренда жилья

Он предложил отложить покупку квартиры до отмены госпрограмм и падения стоимости, которую покупатели смогут позволить себе без льгот. В роли примера такой цены Емельянов назвал цены во вторичке соседних ЖК, где люди покупают сами.

"Если квартира все же нужна и выбор сделан в пользу новостройки, нужно иметь в виду, что ее реальная цена (при продаже в будущем) может оказаться сильно ниже, чем у застройщика", — уточнил Емельянов.

Аналитик отметил, что 2024 год в принципе не удобен для покупки, так как цены, ставки и порог входа все еще высокие. Есть риск прожить в квартире несколько лет, погасить кредит на миллионы, а в итоге продать ее дешевле, чем долг в банке, заключил он.