Банк России заявил о готовности пресекать новые схемы обхода правил застройщиками

МОСКВА, 10 фев — ПРАЙМ. Ипотека в России восстановилась до уровня 2021 года, но качество кредитов и новые схемы от застройщиков вызывают беспокойство ЦБ, рассказала глава регулятора Эльвира Набиуллина.

По ее словам, Центробанк фиксирует новые схемы с кешбэком при покупке квартир. "Пока они единичные, но мы здесь готовы принимать меры регулирования. Так же, как и по ипотеке от застройщика, видим риски. Но, в принципе, хотела бы сказать, что нас, конечно, очень беспокоит то, что такие схемы множатся. Одна схема закрывается, появляется другая", — отметила глава регулятора.

Если будут появляться все новые схемы обхода застройщиками мер регулирования, ЦБ предложит четко зафиксировать допустимые варианты на законодательном уровне, добавила она.

"Конечно можно действовать мерами регулирования, как мы собираемся действовать, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без никаких отклонений, потому что способы обхода через эти схемы в конечном счете — риски для заемщика", — сказала Набиуллина.

Что касается ипотечных кредитов, ЦБ продолжит внимательно следить за их качеством, чтобы не возникло проблем для заемщиков, подчеркнула глава Центробанка.

"Мы здесь будем очень аккуратно смотреть и, при необходимости, применять меры макропруденциального регулирования, чтобы соответствующее качество кредитов обеспечивалось, иначе это может закончиться проблемами заемщиков, социальными проблемами", — заявила она.