МОСКВА, 9 мар — ПРАЙМ. В Москве на рынке массовых новостроек — домов эконом- и комфорт-класса — зафиксирован самый резкий ценовой скачок с 2014 года, говорится в сообщении риелторской компании "Метриум".

Вручение ключей от социального жилья

Названы необычные документы, которые стоит проверить у продавца квартиры

В понедельник ЦБ экстренно повысил ключевую ставку до рекордных 20% годовых. Кроме того, регулятор с 28 февраля временно запретил брокерам продавать ценные бумаги по поручению нерезидентов, а также принял решение не открывать на Московской бирже секции фондового, срочного рынков и стандартизированных производных финансовых инструментов.

"В феврале зафиксирован самый резкий рост средней стоимости квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы с 2014 года. За месяц "квадрат" подорожал на 5% и достиг в цене 281 тысячи рублей", — указывается в нем.

В сообщении подчеркивается, только за один месяц удельная стоимость новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве поднялась на 20 тысяч рублей за "квадрат". При этом все типы квартир по количеству комнат обновили исторические рекорды по своей средней стоимости.

Аренда квартир

Риелтор рассказал, как изменятся цены на аренду жилья

Риелторы отметили, что впервые отметку в 8 миллионов рублей перешагнули студии. За месяц они подорожали в среднем на 4,3% — до 8,2 миллиона рублей. Впервые дороже 11 миллионов рублей стали однокомнатные квартиры. Их стоимость увеличилась за месяц на 5,6% — до 11,6 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали на 5,2% — до 16,3 миллиона рублей, трехкомнатные квартиры — на 5,3%. Последние обойдутся примерно в 21 миллион рублей.

"С одной стороны, мы наблюдали высокий спрос в течение месяца, который привел к сокращению в продаже наиболее доступных вариантов жилья. С другой стороны, многие застройщики поспешили отреагировать на девальвацию рубля в конце февраля резким ростом цен, связанным со всплеском инвестиционной активности на фоне нестабильности в экономике и политике. Ретроспектива показывает, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье ведут себя похожим образом: сначала растут, а потом стабилизируются. Исключением, пожалуй, стал только 2021 год, когда цены росли под влиянием иных факторов", — добавляется в сообщении "Метриума".