МОСКВА, 30 окт — ПРАЙМ. Банк России попросит полномочия устанавливать количественные ограничения на выдачу ипотеки по аналогии с потребкредитами, говорится в проекте основных направлений развития финрынка РФ на 2024 год и период 2025 и 2026 годов. 

Доверительное управление

Банки начали отказывать россиянам в ипотеке по ранее одобренным условиям

"В целях ограничения системных рисков в ипотечном кредитовании Банк России подготовит предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) в ипотеке (по аналогии с МПЛ в необеспеченном потребительском кредитовании)", — сказано в документе.

ЦБ получил с этого года право устанавливать количественные ограничения на выдачу ссуд, однако только по потребительским кредитам и микрозаймам, по ипотечному кредитованию подобных полномочий у регулятора нет. 

"До получения полномочий устанавливать количественные ограничения на предоставление рискованных ипотечных кредитов для этих целей могут использоваться макропруденциальные надбавки", — добавили в ЦБ.

Отмечается, что такой инструмент позволит ограничить предоставление ипотеки закредитованным заемщикам, а также кредитов с небольшим первоначальным взносом. Потери банков по таким кредитам выше, особенно в периоды кризисов.