МОСКВА, 27 окт — ПРАЙМ. Первоначальный взнос по льготной ипотеке в России в условиях ажиотажного на нее спроса может вырасти до 25-30% с нынешних 20%, такое мнение РИА Новости высказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. 

П/к председателя Банка России Э. Набиуллиной

Набиуллина заявила о рисках перегрева на российском рынке ипотеки

"Чтобы отсекать наиболее рискованную категорию заемщиков, необходимо продолжать повышение первоначального взноса по льготной ипотеке. Можно ожидать повышения его на 5-10 процентных пунктов – соответственно, до 25-30%", — считает эксперт.

Осадчий пояснил, что возрастающая разница между ключевой ставкой и ставкой по льготной ипотеке, например, по программе на жилье в новостройках она составляет 8%, способствует ажиотажному спросу на такие кредиты. "Кроме того, активный рост пузыря льготной ипотеки способствует вовлечению все менее кредитоспособных заемщиков", — указал он.

Ранее в пятницу глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ видит риски перегрева на российском ипотечном рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке. По данным аналитиков Банка России, выдачи субсидируемых программ льготной ипотеки в России в сентябре достигли максимума за всю историю существования программ.

Правительство России ранее в сентябре повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%.