МОСКВА, 31 мая — ПРАЙМ. Льготную ипотеку на жилье в новостройках после 2024 года необходимо модернизировать и сделать адресной для поддержки учителей, врачей или многодетных семей, заявил зампредседателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

ЖК в Москве

ЦБ: не всю льготную ипотеку нужно распространять на вторичный рынок

Льготная ипотека на новостройки была продлена в конце прошлого года до 1 июля 2024 года, при этом ставки по ней выросли до 8% годовых. Президент России Владимир Путин отмечал, что этот механизм планируется постепенно сворачивать, но одновременно будет расширен доступ к семейной ипотеке — она станет основным инструментом.

"После 1 июня 2024 года господдержка должна перейти на новый уровень развития и, с одной стороны, сфокусироваться на поддержке льготных категорий населения – например, врачей, учителей или многодетных семей, а с другой – на развитии стратегически важных для страны регионов, таких как Дальний Восток или моногорода", – заявил Печатников, выступая на форуме недвижимости "Движение".

Также ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование, отметил топ-менеджер. На сегодняшний день в России реализуется несколько сотен региональных мер поддержки ипотечного рынка, пояснил он.

"Не у всех российских регионов есть возможность в полном объеме поддерживать население за счет собственных средств, что также существенно сужает круг потенциальных заемщиков. По нашей оценке, унификация региональных программ жилищного кредитования и их софинансирование со стороны государства обеспечит адресную поддержку льготных категорий для приобретения жилья на доступных условиях", — заявил Печатников.

Топ-менеджер добавил, что для более точечной поддержки россиян также целесообразно сфокусироваться на развитии частного строительства. Со времён пандемии этот сегмент растет опережающими темпами и, в первую очередь, востребован в регионах. По прогнозам ВТБ, в 2023 году объем рынка ипотеки на ИЖС вырастет на треть и достигнет 180 миллиардов рублей.