МОСКВА, 12 мая — ПРАЙМ. Никакой экономической выгоды от платной "скидки" по ипотеке для заемщика, скорее всего, нет: единовременный платеж почти равен "сэкономленным" процентным выплатам, сообщила РИА Новости старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

Ипотека

Эксперт по фондовому рынку заявил об опасности гонки ипотечных скидок

На то, что в России растет число банков, дающих скидку к ставке по ипотеке при уплате единовременной комиссии, ранее в пятницу обратило внимание РБК. Как пояснило издание, так они стараются подстроиться к росту ставок и сворачиванию программ от застройщиков. Однако ЦБ видит риски в этой схеме.

"Экономическая выгода заемщика в таком случае, скорее, отсутствует. Единовременный платеж примерно соответствует сумме "сэкономленных" процентных выплат. Вместе с тем сниженная ставка выглядит комфортнее для потенциального заемщика, что психологически стимулирует его не откладывать оформление ипотечного кредита", — считает Носова.

Как пояснила эксперт, такую схему с платными "скидками" по ипотеке банки используют, чтобы максимизировать текущие доходы и уже сейчас компенсировать возможные убытки будущих лет.